Kadıköy kentsel dönüşüm; mevcut yapının teknik ve hukuki durumunun değerlendirilmesi, gerekiyorsa lisanslı kuruluşça riskli yapı tespiti, malik kararları, yeni mimari proje, sözleşme, ruhsat, yapım ve iskân aşamalarının birlikte yönetilmesidir. Her parselin imar ve mülkiyet koşulları farklı olduğundan kesin proje ve paylaşım ancak parsel bazlı incelemeyle belirlenir.
Göztepe'de Bağdat Caddesi bağlantısı, yoğun konut dokusu, parsel geometrisi ve mevcut malik yapısı dönüşüm fizibilitesinin temelini oluşturur. Bölgedeki merkez ofisimiz sayesinde ilk incelemeden şantiye takibine kadar süreci yerinde yönetiyoruz.
Bağdat Caddesi üzerindeki ve yakın çevresindeki dönüşüm kararlarında konut-ticaret kullanımı, mevcut bağımsız bölümler, otopark, cephe ve erişim koşulları birlikte değerlendirilmelidir.
Fenerbahçe'de parsel konumu, sahil çevresi, mevcut bina geometrisi ve malik beklentileri yeni projenin mimari kurgusunu doğrudan etkiler.
Feneryolu'nda ulaşım bağlantıları, sokak ölçeği ve mevcut apartman tipolojisi; şantiye lojistiği ve yeni bina planlamasında önem taşır.
Kızıltoprak'taki dönüşüm fizibilitesinde yoğun çevre dokusu, yol cephesi, mevcut kullanım dağılımı ve malik sayısı birlikte ele alınır.
Caddebostan'da yaşam kalitesi beklentisi; plan verimliliği, otopark, yalıtım, peyzaj ve malzeme şartnamesinin erken aşamada netleştirilmesini gerektirir.
Erenköy'de geniş malik grupları ve farklı daire tipleri için adil, anlaşılır bağımsız bölüm dağılımı ve şeffaf karar süreci önemlidir.
Suadiye'deki projelerde mimari kalite beklentisi kadar deprem güvenliği, uygulanabilir bütçe ve sözleşmede ölçülebilir teslim kriterleri de önceliklidir.
Şaşkınbakkal'da caddeye yakın konum, mevcut ticari kullanımlar ve apartman karar yapısı fizibilitenin temel girdileridir.
Riskli yapı ve imar işlemleri değişebilen mevzuat ile parsel bazlı verilere dayanır. Bu nedenle kesin karar öncesinde resmî kanallar kontrol edilmelidir.
Önce bina ve parsel bilgileri incelenir. 6306 sayılı Kanun kapsamında resmî risk tespiti isteniyorsa malik veya kanuni temsilcisi Bakanlıkça lisanslı kuruluşa başvurur.
Hayır. Parsel, plan, plan notları, kullanım ve ilgili idare incelemesi sonucu etkiler. İnternet üzerindeki genel bir emsal değeri kesin hak olarak kabul edilmemelidir.
Ada, parsel, arsa alanı, mevcut kat ve bağımsız bölüm sayısı, malik sayısı ve varsa imar belgesi temel girdilerdir. Ön fizibilite uygulamasına buradan ulaşabilirsiniz.
Ön değerlendirme, teknik inceleme koordinasyonu, mimari proje, sözleşme, ruhsat, tahliye, yıkım, inşaat, iskân ve anahtar teslimi kapsayan süreç yönetimi sunar.
İçerik son kontrol tarihi: 21 Temmuz 2026 • Hazırlayan: Brener teknik içerik ekibi • Genel bilgilendirme amaçlıdır.
Ada, parsel ve bina bilgilerinizi paylaşın; dönüşüm seçeneklerinizi birlikte değerlendirelim.
Ön fizibilite oluştur